2024年1-3月中国典型房企销售业绩TOP200研究报告

3月，企业销售环比改善明显，部分企业由于个别热销项目，销售环比上升200%甚至近400%，不过同比依旧远不及2022年同期，TOP50单月销售总额同比依然下降45%。

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这些物企表现最好！五大指标透视2023年物企之最

2023年，对物业企业而言，仍是艰辛的一年。经济环境及关联地产的影响仍在持续，资本市场降温不止，物企股价仍在下调。低迷的市场环境下，高质量发展成为行业的主旋律。

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物管行业重回“微利+现金流”模式

物业管理行业这两年压力巨大，资本市场基本上与房地产行业同样下行，甚至下行幅度比房企更大。在2022年触底之后，一直在盘整。PE跌至历史最低谷，全年均值在11左右，市值较2020年缩水超7成。从业绩表现来看，增速持续放缓。需要注意的是，虽然营收增速持续下探，但是增速下行而不是没有增长。物管行业重新回到了“微利+现金流”的模式，目前，典型的头部企业净利率在5%-10%，七成以上的项目净利率在5%-8%之间。上市物企终于在今年上半年经营性现金流回正，这是一个重要的标志。随着行业不利因素有序出清，未来市场有望回升。

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2023中国物业服务力百强企业发布！

2023年9月1日，由克而瑞物管、中物研协主办的「2023中国物业服务力百强峰会暨品牌价值峰会」在上海开启。全国各地50余家物协，以及来自物企、全球500强、供应商、科技企业、知名高校、开发商、金融机构、上下游产业链等领域的100余位行业领袖，与500余位专业人士、企业代表齐聚，共话当前物业行业的核心议题。

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300万以上人口的大城市，物业管理将迎来新机遇

最近的中央金融工作会议强调了加快保障性住房等工程建设的重要性，其中包括保障性住房、城中村改造以及公共基础设施建设。今年以来，国务院在4月、7月中央政治局会议均提到要加大保障性住房建设和供给，并且在8月25日的常务会议上审议通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》，明显提升了保障性住房的地位。

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中国物博会专题｜共生共荣共建 探索IFM空间新价值

10月13日，由万物梁行联合华为、阿里巴巴和联想等知名企业的行政部门共同举办的“整合设施管理探索空间价值”IFM论坛，亮相2023年中国国际物业管理产业博览会（简称“物博会”），近300位专家、学者、企业行政人员，以及FM服务商、行业机构代表等大咖，云集本场论坛，共话FM行业新趋势、新挑战、新探索。 

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